Imóveis em SC: estado tem 4 das 5 melhores cidades para investir; confira

Nos últimos anos, o mercado imobiliário em Santa Catarina tem se mostrado uma das opções mais sólidas e rentáveis para quem deseja investir com segurança e retorno elevado. Para moradores de Jaraguá do Sul que buscam diversificar seus investimentos, entender quais cidades apresentam maior rentabilidade pode ser o diferencial entre um bom e um excelente negócio.

Pensando nisso, a empresa de inteligência imobiliária MySide lançou o Ranking MySide Melhores Cidades para Investir© 2025, um levantamento robusto e inédito que revela onde o investimento em imóveis tem gerado mais retorno no Brasil. O estudo se baseia em dados dos últimos cinco anos (de 2019 a 2024) e foca em três estratégias distintas:

• Compra e venda de imóveis na planta

• Locação de longo prazo

• Locação por temporada (short stay)

A metodologia, reconhecida por sua confiabilidade, utiliza informações de instituições renomadas como o Índice FipeZAP, IBGE, FGV IBRE e o Banco Central, garantindo precisão nas análises e projeções.

Entre os principais resultados, destaca-se a cidade de Itapema (SC), que alcançou impressionantes 22,1% de retorno ao ano na venda de imóveis na planta. Para efeito de comparação, a renda fixa no mesmo período rendeu 8,3% ao ano. Isso significa que o mercado imobiliário, especialmente em cidades estratégicas do litoral catarinense, vem superando com folga investimentos tradicionais.

Além de Itapema, outras cidades do estado também figuram entre as 10 melhores do país para investir na planta, como São José, Itajaí e Balneário Camboriú — todas com rentabilidade acima de 19% ao ano.

Ranking das 10 cidades mais rentáveis para imóveis na planta (2019–2024):

1. Itapema, SC – 22,1% ao ano

2. Vila Velha, ES – 20,3% ao ano

3. São José, SC – 19,7% ao ano

4. Itajaí, SC – 19,6% ao ano

5. Balneário Camboriú, SC – 19,1% ao ano

6. Goiânia, GO – 18,6% ao ano

7. São José dos Campos, SP – 17,7% ao ano

8. Maceió, AL – 17,6% ao ano

9. Curitiba, PR – 17,6% ao ano

10. Vitória, ES – 17,4% ao ano

Para os investidores jaraguaenses, esse ranking oferece uma bússola estratégica sobre onde aplicar recursos e a perspectiva de retorno. Além disso, mostra a enorme valorização dos municípios do Litoral Norte, região próxima de Jaraguá do Sul.